Warmmiete 950 €
Zimmer 3
Größe 90 m²
94501 Aidenbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung, hellen Räumen und einem durchdachten Grundriss. Auf rund 90 qm Wohnfläche bietet sie viel Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines Hauses im zentrumsnaher Lage von Aidenbach. Dank der angenehm hohen Dachschrägen wirken die Räume offen und großzügig, die Wohnfläche wurde dabei vollständig berücksichtig. Zum Wohngebäude: Der Eingangsbereich wurde renoviert und die Außenanlagen befindet sich auch in der Renovierung. Die Wohnung verfügt über: · ca. 90 qm Wohnfläche · großzügiges Wohnzimmer · großes Schlafzimmer · weiteres Zimmer ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice · lichtdurchflutete Küche · Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss (wird derzeit noch fertiggestellt. · praktischer Abstellraum · zentraler Flur mit Zugang zu allen Räumen · hochwertige Vinylböden in allen Wohnräumen · Fliesen im Badezimmer · moderne weiße Innentüren · Glasfaseranschluss gerade in Fertigstellung · Nutzung des Dachbodens Lage Die Wohnung befindet sich in nur wenige Meter vom Zentrum entfernt. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Ärzten, Restaurants sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem fußläufig erreichbar. Auch Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten Direkt neben dem Gebäude befindet sich ein Parkhaus. Ein Stellplatz kann dort im Moment für 1€ pro Werktag (Montag-Freitag) genutzt werden. An Wochenenden ist das Parken zum jetzigen Zeitpunkt kostenfrei. Mietkonditionen · Kaltmiete 750,00 Euro · Nebenkosten: ca. 200 (abhängig von der Personenanzahl) · Heizungsart: Ölzentralheizung · Einzug: nach Vereinbarung · Haustiere: nach Absprache · Kaution: 1500,00 Euro Das Badezimmer wird aktuell noch fertiggestellt, wie auch ein paar Kleinigkeiten. Die Wohnung kann nach Fertigstellung und nach Vereinbarung bezogen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person.