Warmmiete 1.090 €
Zimmer 1
Größe 40 m²
50997 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2026
Frei ab: 15. Oktober 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 940 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses hochwertig ausgestattete Architekten-Apartment vereint stilvolles Design, durchdachte Raumgestaltung und eine großzügige Südterrasse zur alleinigen Nutzung. Der separate Eingang mit eigener Hausnummer vermittelt das Gefühl eines kleinen eigenen Hauses – mitten im beliebten Kölner Süden. Das Apartment befindet sich in einem 2025 umfassend kernsanierten KfW-55-Haus und wurde von uns als Eigentümern und Architekten mit viel Liebe zum Detail geplant. Die hochwertige Kernsanierung verbindet moderne Architektur, energieeffizientes Wohnen und zeitgemäßen Komfort. Große Fensterflächen, der offene Grundriss Mit rund 40 m² Wohnfläche eignet sich das Apartment ideal für Berufstätige, Pendler oder Studierende, die Wert auf Qualität, Ruhe und Privatsphäre legen. Ausstattung Das Appartement wird möbliert vermietet und umfasst folgende Ausstattung: * Küchenzeile mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spülmaschine * Bett (1,40 × 2,00 m, ohne Matratze) * Kleiderschrank (1,20 m) sowie Sideboard * Esstisch mit zwei Stühlen * Sessel mit Beistelltisch * Badmöbel mit Waschtisch, Unter- und Oberschrank * Großzügige Dusche (0,90 × 1,30 m) mit Duschtrennwand * Waschmaschinenanschluss im Bad * Terrassenmöbel (Tisch und zwei Stühle) * Leuchten, Teppich Mietkonditionen Die monatliche Pauschalmiete beträgt 1.090 €. Im Gesamtpreis sind die Betriebs- und Heizkosten bereits enthalten. Eine jährliche Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht. Strom sowie Internet sind vom Mieter selbst anzu Bewerbungsprozess Wir freuen uns über eine kurze Vorstellung in Ihrer Anfrage (Beruf, gewünschter Einzugstermin und Anlass des Umzugs). Für eine zügige Bearbeitung freuen wir uns über folgende Unterlagen: * ausgefüllte Mieterselbstauskunft * aktuelle SCHUFA-Auskunft * die letzten drei Gehaltsnachweise * gültiger Personalausweis oder Reisepass * Studierende bitten wir zusätzlich um eine Bürgschaft Nach Sichtung der Unterlagen vereinbaren wir gerne individuelle Besichtigungstermine.Ähnliche Angebote
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