Objektbeschreibung
Diese gepflegte und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich in bester Lage von Landstuhl (Ludwigstraße) und bietet auf 69,55 m² ein großzügiges Wohngefühl mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Schon beim Betreten fällt die angenehme Helligkeit der Wohnung auf. Das Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen – und vom Wohnbereich aus genießen Sie sogar den Blick auf die Burg Nanstein.
Die Wohnung verfügt über:
✔ helles Wohnzimmer
✔ großzügiges Schlafzimmer
✔ separates Büro/Homeoffice (ideal zum Arbeiten oder als Gästezimmer)
✔ moderne Einbauküche mit viel Arbeitsfläche und Elektrogeräten
✔ Tageslichtbad mit Badewanne und zwei Waschbecken
✔ praktisches Podest im Badezimmer für Waschmaschine und Trockner – Wäsche bequem in der Wohnung erledigen
✔ großer Kellerraum
✔ eigener PKW-Stellplatz direkt im Hof
Die Lage
Die Wohnung liegt zentral und dennoch angenehm ruhig.
Der Neue Markt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar.
Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Stellplatz direkt am Haus – gerade in dieser Lage ein echter Luxus, da öffentliche Parkplätze häufig nur mit Parkscheibe genutzt werden können.
Nebenkosten
Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf eine Belegung mit zwei Personen und enthalten bereits nahezu alle umlagefähigen Kosten. Lediglich der Strom wird direkt vom Mieter angemeldet und abgerechnet. Bei einer Einzelperson fallen die Nebenkosten entsprechend geringer aus.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine helle, gepflegte Wohnung in hervorragender Lage mit viel Komfort suchen.
Bezugsfrei nach Vereinbarung.
Grundmiete: 750 € (inklusive PKW-Stellplatz)
Nebenkosten: je nach Personenzahl ca. 150–200 € monatlich (zzgl. Strom).
Bezugsfrei ab: 01.09.
Bei Interesse
Bitte senden Sie bereits mit Ihrer Anfrage:
eine Mieterselbstauskunft,
eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie
Einkommensnachweise als Nachweis eines regelmäßigen, gesicherten Einkommens.
Ich freue mich auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Besichtigungstermine werden nach Abschluss der Renovierungsarbeiten vereinbart.
Kaution 1.500 Euro
Objektdaten
Energie
