Kaufpreis 241.000 €

Zimmer 2

Größe 56 m²

10407 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

1. OG 2 Zimmer, ca. 56 m² Balkon Vermietet ProvisionsfreiZeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch.Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers.Gebäudedetails:Die Hufelandstraße ist die ideale Adresse für ein Plus an Lebensqualität. In der von Bäumen gesäumten, ruhigen Wohnstraße befindet sich das charmante Mehrfamilienhaus im typischen Berliner Altbaustil. Die gründerzeitlich geprägte Umgebungsbebauung vermittelt entspanntes Wohlfühlflair.Das hell verputzte Eckgebäude mit Balkonen, Erkern und großen Doppelkastenfenstern umschließt einen ruhigen, begrünten Hinterhof. Mit Wohnungsgrößen zwischen 32 und 88 m² bietet das Haus attraktive Kapitalanlagen in einem authentischen Stil-Altbau.Schöne Holzkassetten-Eingangstüren empfangen Bewohner und Besucher auf charmante Weise. Dahinter verbergen sich 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit altbautypisch hohen Decken und großen Fenstern, die für ein helles und großzügiges Raumgefühl sorgen. Je nach Grundriss ergänzen separate Küchen sowie Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer die Wohnungen.Ob Wannenbad oder Balkon jede Wohnung überzeugt mit ihrem eigenen Charakter. In der Hufelandstraße, einem der begehrtesten Bezirke Berlins, bieten die vermieteten Altbauwohnungen eine attraktive Möglichkeit zur langfristigen Kapitalanlage.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 41283-4 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegra

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