Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 6

Größe 140 m²

54647 Pickließem

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 in ruhiger Lage von Pickließem. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², sechs Zimmern und einem 576 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnen und Hobby miteinander verbinden möchten.Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die praktische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, zwei Zimmer, die Küche mit Einbauküche, das 2025 vollständig modernisierte Badezimmer mit moderner Marmoroptik und Fußbodenheizung sowie der historische Gewölbekeller. Zusätzlich sorgen ein vorhandener Kamin sowie ein weiterer Kaminanschluss für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre.Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung. Von einem Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang in den Garten. Außerdem befindet sich hier das zweite, ebenfalls vollständig modernisierte Badezimmer.Ein echtes Highlight ist der großzügige Dachboden, der noch ausgebaut werden kann und zusätzliches Wohnpotenzial bietet (ggfs. genehmigungspflichtig). Zum Haus gehört außerdem eine große Scheune bzw. ein Nebengebäude. Diese bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbyraum oder für Fahrzeuge und Gartengeräte.Ein weiterer Pluspunkt ist das gegenüberliegende, im Kaufpreis enthaltene Gartengrundstück. Die eingezäunte Wiesenfläche eignet sich hervorragend als Spielbereich für Kinder, Gemüsegarten, Freizeitfläche oder als gemütlicher Rückzugsort im Grünen.In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfangreich modernisiert. Im Jahr 2025 wurden beide Badezimmer vollständig erneuert und hochwertig ausgestattet. Ebenfalls wurden neue Fenster eingebaut, Teile der Elektrik erneuert sowie mehrere Heizkörper und Heizungsleitungen modernisiert. Im Wohn- und Essbereich wurden neue Fliesen verlegt, mehrere Räume neu verputzt und Decken erneuert. In den Schlafzimmern sowie im Flur wurden neue Bodenbeläge inklusive Sockelleisten verlegt. Die Kaminöffnung wurde an die aktuellen Richtlinien angepasst.Beheizt wird das Haus über eine Fernwärmeanlage aus dem Jahr 2014. Das Dach des Wohnhauses wurde bereits erneuert; der genaue Zeitpunkt ist nicht bekannt. Die Dacheindeckung des Nebengebäudes wurde vor etwa sechs Jahren erneuert.Das Haus verfügt über zwei Hauseingänge an der Vorderseite sowie einen weiteren Hintereingang, der direkt von der Küche in den Garten führt.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch insgesamt fünf Stellplätze - zwei vor dem Wohnhaus, zwei vor dem Nebengebäude sowie einen weiteren Stellplatz am gegenüberliegenden Gartengrundstück.Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses charmante Zuhause bietet - wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.

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