Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 5
Größe 119 m²
15537 Grünheide (Mark)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Es gibt Häuser, die Wohnraum bieten. Und es gibt Orte, die über viele Jahre hinweg mit viel Liebe zum Detail zu einem echten Zuhause gewachsen sind. Dieses Anwesen gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Zwischen alten Obstbäumen, liebevoll angelegten Gartenwegen und einem außergewöhnlichen Gebäudeensemble ist ein Ort mit unverwechselbarem Charakter entstanden - ein Zuhause, das Geborgenheit vermittelt, Freiraum schenkt und den Alltag ganz selbstverständlich entschleunigt.Auf dem rund 1.191 m² großen Grundstück verbinden sich das ursprüngliche Wohnhaus, ein angrenzender Zwischenbau und das ehemalige Stallgebäude zu einem harmonischen Ensemble mit 119,62 m² Wohnfläche und zusätzlichen 166,26 m² beheizter Nutzfläche, die als Wohnraum genutzt werden können. Gemeinsam mit einem weiteren Schuppen eröffnen die Gebäudeteile vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: vom großzügigen Familienwohnen über ein Mehrgenerationenkonzept bis hin zu Homeoffice, Atelier, Hobbybereich oder Werkstatt.Das ursprüngliche Wohnhaus wurde in den 1920er-Jahren in massiver Ziegelbauweise errichtet und im Rahmen umfassender Modernisierungsmaßnahmen grundlegend weiterentwickelt. Nach einer vollständigen Dachsanierung wurde das Obergeschoss nahezu neu aufgebaut. Auch die Elektroinstallation wurde erneuert, zahlreiche Fenster wurden ausgetauscht und die technische Ausstattung fortlaufend modernisiert. Dabei blieb der ursprüngliche Charakter des Hauses erhalten und verbindet sich heute mit einem zeitgemäßen Wohnkomfort.Für angenehme Wärme sorgt eine regelmäßig gewartete Erdgasheizung der Firma Brötje. Im Erdgeschoss schafft eine Fußbodenheizung ein besonders behagliches Raumgefühl. Diese wurde 2024 mit einer neuen Funksteuerung und modernen Raumthermostaten ausgestattet. Im Obergeschoss wird das Heizkonzept durch Heizkörper ergänzt. An kalten Winterabenden wird der Kaminofen mit seinem großen Sichtfenster zum natürlichen Mittelpunkt des Wohnbereichs und sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre.Hochwertige Dielenböden, stilvolle Fliesen und sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen den Räumen eine zeitlose und wohnliche Ausstrahlung. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für das gemeinsame Familienleben und gesellige Abende bietet.Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnliche Küche, mit der sich die Eigentümerin einen lang gehegten Wunsch erfüllt hat. Sie verbindet hochwertiges Design mit durchdachter Funktionalität. Eine elegante Keramikarbeitsplatte und eine Rückwand aus Travertin-Naturstein verleihen ihr eine besondere Wertigkeit. Moderne Elektrogeräte, großzügige Arbeitsflächen und viel Stauraum machen das Kochen hier zu einem echten Vergnügen.Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Zimmer und drei Badezimmer zur Verfügung. Ob als Kinderzimmer, Gästebereich, Homeoffice oder Hobbyraum - die Räumlichkeiten lassen sich flexibel gestalten und an unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse anpassen.Seinen besonderen Zauber entfaltet das Anwesen jedoch im Außenbereich. Der Garten wurde über viele Jahre hinweg mit großer Leidenschaft gestaltet und verbindet gepflegte Bereiche mit einer natürlichen, gewachsenen Atmosphäre. Alte Apfelbäume verschiedener historischer Sorten, Johannisbeersträucher, Speierlingsbäume, Ziergehölze und gewachsene Buchsbäume verleihen dem Grundstück einen beinahe parkähnlichen Charakter. Eine liebevoll angelegte Wildbienenstation fügt sich harmonisch in das Gartenkonzept ein. Ein vorhandenes Bewässerungssystem erleichtert zugleich die Pflege der weitläufigen Grünflächen.Zwischen den verschiedenen Sitzplätzen eröffnen sich immer wieder neue Blickachsen auf den Garten, die angrenzenden Grünflächen und die benachbarte Weide. Hier genießt man Ruhe, Privatsphäre und das besondere Gefühl, mitten in der Natur zu leben.An warmen Sommertagen wird der Pool zum Mittelpunkt des Gartens. Die vorhandene Unterwasserbeleuchtung schafft auch in den Abendstunden eine stimmungsvolle Atmosphäre. Gemeinsame Grillabende auf der Terrasse, entspannte Stunden am Wasser oder ein Abend an der Feuerstelle machen diesen Garten zu einem Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.Was dieses Anwesen wirklich besonders macht, lässt sich jedoch nicht allein anhand seiner Ausstattung beschreiben. Es ist die Atmosphäre, die entsteht, wenn historische Architektur, gewachsene Natur und persönliche Gestaltung zu einem harmonischen Ganzen verschmelzen.Ein beinahe märchenhafter Ort für Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern ein echtes Zuhause - zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben.