Kaufpreis 250.000 €

Zimmer 5

Größe 142 m²

74599 Wallhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Baujahr: 2002

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte. Besonders hervorzuheben ist die Aufteilung des Hauses über mehrere Ebenen mit einem Hanggeschoss, einem Erdgeschoss sowie einem Spitzboden.Es besteht eine genehmigte Wohneinheit, gleichzeitig bietet die vorhandene bauliche Struktur die attraktive Möglichkeit, das Haus in zwei räumlich weitgehend getrennte Bereiche aufzuteilen. Zwei separate Eingänge schaffen dabei eine klare Trennung und ermöglichen ein hohes Maß an Privatsphäre für die jeweiligen Bewohner.Damit eignet sich die Immobilie hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Eltern, Großeltern oder erwachsene Kinder können unter einem Dach wohnen und dennoch ihren eigenen Lebensbereich genießen. Die Kombination aus gemeinsamer Nähe und räumlicher Unabhängigkeit macht das Objekt besonders interessant für Familien, die langfristig und flexibel wohnen möchten.Auch für andere Nutzungskonzepte bietet das Haus interessante Möglichkeiten. Die beiden separaten Eingänge ermöglichen beispielsweise eine Nutzung als großzügiger Familienwohnsitz mit zusätzlichem privaten Bereich für Gäste, Familienangehörige oder Homeoffice. Ebenso kann die vorhandene Aufteilung eine interessante Grundlage für eine individuelle Anpassung an die persönlichen Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer darstellen.Die verschiedenen Wohnebenen schaffen zudem eine klare funktionale Gliederung. Das Hanggeschoss bietet zusätzliche Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während sich das Erdgeschoss als zentraler Wohnbereich anbietet. Der Spitzboden ergänzt das Raumangebot und kann als Abstellfläche genutzt werden.Insgesamt bietet das Haus eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, zwei separaten Zugängen und einer flexiblen Aufteilung über mehrere Ebenen. Insbesondere für Familien mit mehreren Generationen ist dieses Objekt eine interessante Gelegenheit, gemeinsames Wohnen mit ausreichend Privatsphäre und individuellen Rückzugsmöglichkeiten zu verbinden.

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