NEUBAU (Whg.Nr. 1.4) 1,5-Zimmer-Wohnung im EG mit Carport, der für E-Mobilität vorgerüstet ist

+++ ERSTBEZUG am 15.09.2026 +++Diese Wohnung (Whg. Nr. 1.4 im EG) verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ein komfortables Wohngefühl - ideal für alle, die modernes Wohnen in attraktiver Lage schätzen. Lage. Ausstattung. Wohnkomfort. Hier stimmt alles! Die feine Art des Wohnens wartet auf Sie!Modern in jeder Hinsicht: Ob es sich um den Grundriss, die Ausstattung oder die Technik handelt, diese 39,7m² große 1,5-Zimmer-Wohnung entspricht in jeder Hinsicht den neuesten Wohnstandards. Der Grundriss (siehe Grundriss) glänzt mit einem offenen und großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 28m² Wohnfläche!Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche mit Glaswand sowie einen schwebenden Waschtischunterschrank und einen beleuchteten Rundspiegel.Die Terrasse glänzt mit einer Ostausrichtung - Der perfekte Ort für den ersten Kaffee im ruhigen Morgenlicht.Die hochwertige Einbauküche ist bereits integriert und mit modernen Elektrogeräten ausgestattet - darunter Elektrokochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Spülmaschine.Die Ausstattungsdetails (siehe die Ausstattungsbeschreibung) vermitteln sowohl innerhalb, als auch außerhalb Ihrer zukünftigen Wohnung eine ganz besondere Hochwertigkeit. Alle Räume der Wohnung werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Dadurch ist ein angenehmes Raumklima gewährleistet.Der Gedanke von energieeffizientem Bauen gewinnt immer mehr an Bedeutung. So wurde bei der Erstellung dieses Gebäudes ebenfalls modernste Technik verwendet, sodass diese Immobilie den energetischen Standard eines Hauses KfW-Standard-40 erreicht.MIETKONDITIONEN-----------------------------Kaltmiete: 640€Einbauküche: 60€Carport mit E-Ladevorbereitung: 60€Nebenkosten: 140€Kaution: 1.520€