Großzügige 88qm 2-Zimmer Wohnung ab 01.09 zu vermieten

**wird unmöbliert übergeben**
**Zwei Einbauschränke vorhanden (Bad & Küche)**
**Haustiere nach Absprache erlaubt**
**Langfristige nette Mieter gewünscht**
**Palm Beach 2-4 Autominuten entfernt**

*Ausstattung*

• ca. 86 m² Wohnfläche
• 2 großzügige Zimmer
• heller Wohn- und Essbereich
• Balkon
• separate Küche mit viel Platz
• Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Kellerabteil
• Öl-Zentralheizung
• verfügbar ab 01.09.2026
• Haustiere nach Absprache willkommen

(Voraussetzung bei Tierhaltung: mind. eine Privathaftpflichtversicherung erforderlich. Für Hunde muss die jeweilige PHV den Hund jedoch mind. im Rahmen einer eigenständigen Hundehaftpflicht abdecken , Alternative ist eine eigenständige Hundehaftpflichtversicherung.)

*Wohnen zwischen Natur und Stadt*

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Stein. Besonders attraktiv ist die Kombination aus naturnahem Wohnen und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie:

• Bushaltestellen (ca. 3–4 Minuten)
• Lotto- und DHL-Annahmestelle (ca. 4–5 Minuten)
• italienisch Feinkost mit Café
• Grundschule (ca. 5–6 Minuten)
• Penny-Markt sowie Ärzte (ca. 6–7 Minuten)
• Felder, den Wiesengrund sowie zahlreiche Spazier- und Radwege (ca. 6–9 Minuten)

Mit dem Auto erreichen Sie:

• Forum Stein in ca. 2-3 Minuten
• Freizeitbad Palm Beach in ca. 2–4 Minuten

Ein aktueller Energieausweis (Energieeffizienzklasse G) liegt vor und wird Interessenten im Rahmen der Besichtigung selbstverständlich zur Einsicht zur Verfügung gestellt.

Bei Interesse können Sie gerne Kontakt mit mir, per WhatsApp, Telefon oder E-Mail aufnehmen.