Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 3

Größe 89 m²

21629 Neu Wulmstorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Schon beim Betreten der Doppelhaushälfte empfängt Sie ein heller und einladender Eingangsbereich, der sofort die moderne und freundliche Wohnatmosphäre vermittelt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für kurze Wege und ein angenehmes Wohngefühl im Alltag.Direkt im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC mit Tageslichtfenster sowie der großzügige Hauswirtschafts- und Technikraum mit ca. 5,8 m². Hier finden Waschmaschine, Trockner und die moderne Haustechnik ihren Platz und bieten zusätzlichen Stauraum.Das Herzstück des Hauses bildet der rund 31,5 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Gestaltung schafft eine helle und freundliche Atmosphäre und bietet den idealen Mittelpunkt für das tägliche Zusammenleben. Die bereits im Kaufpreis enthaltene, moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und macht den Raum sofort bezugsfertig.Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich und schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Ob entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende oder einfach das Genießen der ruhigen Feldrandlage - hier lässt sich der Alltag entspannt ausklingen.Ein praktischer Abstellraum unter der Treppe bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Reinigungsutensilien.Im Obergeschoss stehen ein großzügiges Schlafzimmer mit ca. 18,4 m² sowie ein weiteres Zimmer mit rund 12,3 m² zur Verfügung. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein Homeoffice integrieren möchten.Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie einen Handtuchheizkörper und überzeugt mit einer zeitlosen Ausstattung. Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Spitzboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Zum Haus gehören zwei private Stellplätze direkt vor der Immobilie. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, zusätzliche Grundstücksfläche im rückwärtigen Bereich zu erwerben und den Garten nach den eigenen Wünschen zu erweitern.Die Kombination aus energieeffizienter Bauweise, moderner Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und der attraktiven Feldrandlage macht diese Doppelhaushälfte zu einem Zuhause mit hoher Wohnqualität und langfristiger Wertbeständigkeit. Ob zur späteren Eigennutzung oder als langfristige Investition in eine wertbeständige Immobilie - dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten und überzeugt durch seine zeitlose Qualität.Hinweis: Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet. Weitere Informationen zum bestehenden Mietverhältnis stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage oder im persönlichen Gespräch zur Verfügung.

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