Warmmiete 1.121 €

Zimmer 4

Größe 80 m²

45899 Gelsenkirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Frei ab: 15. August 2026

Nebenkosten: 265 €

Kaltmiete 696 €

Baujahr: 1958

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage im Stadtteil Horst. Auf ca. 80 m2 bietet sich hier viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ihr Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt neben einer Badewanne über einen Waschtisch sowie ein Fenster. Um Ihnen Ihren Umzug so angenehm wie möglich zu gestalten, haben wir sämtliche Renovierungsarbeiten für Sie übernommen! Die gesamten Wand- und Deckenflächen der Wohnung sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Ebenso ist in Wohn- und Schlafzimmern, Küche sowie der Diele eine hochwertige PVC-Klebeplanke mit passenden Fußleisten verlegt. Ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung sorgt für zusätzlichen Stauraum.Hinweis: das komplette Haus wird zur Zeit umfangreich modernisiert. Die eigentliche Grundmiete beträgt 817,58 bis zur Fertigstellung (ca. Ende Februar 2027) reduzieren wir die Grundmiete um 120,83 auf derzeit 696,75 Euro

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