Diese helle Wohnung im 3. Obergeschoss bietet einen durchdachten Grundriss, einen gemütlichen Balkon und eine erstklassige Lage im Dortmunder Klinikviertel. Genießen Sie urbanes Flair und zeitgemäßen Wohnkomfort.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in der Hakenstraße 11 Willkommen im 3. Obergeschoss: Diese lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und verbindet urbanes Flair perfekt mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der gemütliche Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz für entspannte Stunden. Die Highlights auf einen Blick: Optimaler Schnitt: Neben dem großzügigen Wohnbereich sorgt ein praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Alltagskomfort und Stilempfinden bei Besuchern. Nachhaltig & Effizient: Die Fassade wurde mit einem modernen Wärmedämm-Verbundsystem (WDVS) energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Highlights im Überblick: 3. Obergeschoss: Lichtdurchflutetes Wohnen mit angenehmer Privatsphäre Balkon: Ihr privater Rückzugsort an der frischen Luft Badezimmer-Plus: Komfortables Hauptbad ergänzt durch ein separates Gäste-WC Ankleidezimmer: Exklusiver En-Suite-Dressing-Bereich direkt am Schlafzimmer Zustand: Gepflegt und ohne Aufwand bezugsfertigLagebeschreibung
Erstklassige Lage in Dortmund-Mitte: Hakenstraße
Die Hakenstraße zählt zu den gefragtesten Wohnadressen der Dortmunder Innenstadt – hier trifft urbanes Leben auf eine erstklassige Infrastruktur:
Shopping & Nahversorgung: Den Westenhellweg und die Thier-Galerie erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß. Auch Supermärkte, Bäckereien und der beliebte Wochenmarkt liegen direkt um die Ecke.
Kultur & Gastronomie: Mit dem Stadtgarten, dem Theater Dortmund und dem imposanten „Dortmunder U“ haben Sie das kulturelle Herz der Stadt direkt vor der Tür. Dazu lädt die vielfältige Gastronomieszene mit zahlreichen Cafés und Restaurants zum Genießen ein.
Perfekt vernetzt: Dank der U-Bahn-Stationen Stadtgarten und Kampstraße sowie der Nähe zum Hauptbahnhof sind Sie optimal an den ÖPNV angebunden. Autofahrer profitieren zudem von der schnellen Anbindung an die B1 und A40.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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