Genießen Sie stilvolles Wohnen über den Dächern Berlins in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse und Klimaanlage. Die Wohnung bietet einen großzügigen Grundriss und hochwertige Ausstattung in ruhiger Lage.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Willkommen über den Dächern Berlins. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung verbindet den Charme eines klassischen Berliner Altbaus mit dem Wohnkomfort eines modernen Dachgeschossausbaus. Das Dachgeschoss wurde 2015 neu errichtet und bietet auf rund 136 m² Wohnfläche einen großzügigen, durchdachten Grundriss mit hellen Räumen und hochwertiger Ausstattung. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, Kochinsel und Bora-System. Von hier aus gelangt man direkt auf die große Dachterrasse, die den Wohnbereich ins Freie erweitert und einen schönen Blick über die Dächer des Weitlingkiezes bietet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Neben dem Wohn- und Essbereich stehen drei weitere gut nutzbare Zimmer sowie ein kleines zusätzliches Arbeits-/Ankleidezimmer zur Verfügung. Dadurch eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Paare, Familien oder Berufstätige mit Homeoffice. Die Wohnung wird vollständig und hochwertig eingerichtet vermietet und ist damit ohne größeren Aufwand sofort bezugsfertig. Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung wird hochwertig möbliert und vollständig ausgestattet vermietet. Zur Ausstattung gehören unter anderem: hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Bora-System Kühl-/Gefrierkombination und weitere hochwertige Küchengeräte großzügiger Wohn- und Essbereich große Dachterrasse hochwertige Wohn- und Schlafzimmermöbel Boxspringbett Einbauschränke und weitere Stauraumlösungen Waschmaschine und Wäschetrockner Split-Klimaanlage mit zusätzlicher Heizfunktion Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Gasetagenheizung aus dem Jahr 2015 hochwertige Fenster und gute Dämmung des 2015 errichteten Dachgeschosses Terrassenmöbel Weber-Gasgrill Kellerabteil Die Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche nebst Wohnzimmer, sowie 3 Räume als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Außerdem ist angrenzend am Wohnzimmer ein Hauswirtschaftsraum mit viel Platz, um alle Hausratsgegenstände ordentlich zu verstauen. Die vollständige Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne größere zusätzliche Anschaffungen.Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Weitlingkiez in Berlin-Lichtenberg, einem gewachsenen Wohnquartier mit überwiegend klassischer Berliner Altbaubebauung, ruhigen Nebenstraßen und guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Spielplätze und verschiedene Grünflächen sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der S-Bahnhof Nöldnerplatz sowie der Bahnhof Berlin-Lichtenberg mit S-Bahn, U-Bahn und Regionalverkehr befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Dadurch bestehen schnelle Verbindungen unter anderem in Richtung Friedrichshain, Ostkreuz, Alexanderplatz und in weitere Teile Berlins.
Für Freizeit und Erholung befinden sich unter anderem der Stadtpark Lichtenberg sowie der Rummelsburger See in gut erreichbarer Entfernung.
Die Wohnung selbst liegt trotz der guten Verkehrsanbindung angenehm ruhig und bietet durch ihre Dachgeschosslage viel Privatsphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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