Diese außergewöhnlich großzügige Neubauwohnung mit 235 m² Wohnfläche bietet sieben Schlafzimmer und erstreckt sich über zwei Etagen – ideal für Familien oder mehrere Generationen. Genießen Sie die ruhige Lage im modernen Neubaugebiet von Rodenbach.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine außergewöhnlich großzügige 9-Zimmer-Neubauwohnung mit insgesamt ca. 235 m² Wohnfläche im Neubaugebiet Rodenbach. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen – das Obergeschoss und das Dachgeschoss – und wird ausschließlich als gesamte Wohnung vermietet. Mit insgesamt sieben Schlafzimmern bietet die Wohnung außergewöhnlich viel Platz. Sie eignet sich ideal für eine große Familie, eine Mehrgenerationenfamilie oder zwei miteinander verbundene Familien, die gemeinsam unter einem Dach wohnen möchten. Auf beiden Etagen befinden sich jeweils ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine vollständig ausgestattete Einbauküche inklusive Elektrogeräten und ein eigener Balkon. Insgesamt stehen drei Badezimmer zur Verfügung. Das Obergeschoss umfasst ca. 130 m² und verfügt über vier Schlafzimmer, einen halboffenen Wohn- und Essbereich, zwei Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, eine Speisekammer und einen zusätzlichen Abstellraum. Beide Badezimmer sind mit einer Dusche ausgestattet. Eines davon verfügt zusätzlich über eine Badewanne. Das Dachgeschoss bietet ca. 105 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie ein Badezimmer. Außerdem befinden sich auf dieser Etage eine vollständig ausgestattete Einbauküche, ein eigener Balkon und ein Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung ist hochwertig gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine moderne Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Videosprechanlagen und Glasfaseranschlüsse sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Zwei Stellplätze gehören zur Wohnung und sind bereits in der Kaltmiete enthalten. Die Immobilie wurde 2026 fertiggestellt, ist ab sofort verfügbar und wird erstmals bezogen. Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die großzügige Neubauwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine moderne sowie hochwertige Ausstattung: Ca. 235 m² Gesamtwohnfläche Insgesamt neun Zimmer Sieben Schlafzimmer Zwei großzügige Wohn- und Essbereiche Zwei vollständig ausgestattete Einbauküchen inklusive Elektrogeräten Insgesamt drei Badezimmer Zwei Badezimmer im Obergeschoss Ein Badezimmer im Dachgeschoss Alle drei Badezimmer mit Dusche Ein Badezimmer zusätzlich mit Badewanne Zwei Balkone Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Dachgeschoss Speisekammer Abstellraum Vollständig geflieste Wohnung Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Moderne Wärmepumpe Dreifach verglaste Fenster Elektrische Rollläden Videosprechanlage Glasfaseranschluss Zwei Stellplätze in der Kaltmiete enthalten Erstbezug Baujahr 2026 Das auf den Bildern teilweise noch nicht montierte Duschglas wird vor dem Einzug selbstverständlich ergänzt.Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem modernen und ruhigen Neubaugebiet in Rodenbach. Die familienfreundliche Wohnlage bietet ein angenehmes Umfeld und eignet sich besonders für Familien und Paare, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Spazier- und Radwege liegen in der Umgebung.
Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sind die umliegenden Städte und Gemeinden, insbesondere Hanau und das Rhein-Main-Gebiet, bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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