Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 2
Größe 41 m²
20257 Hamburg
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Eimsbüttel bietet einen optimalen Grundriss und einen Abstellraum im Dachgeschoss. Genießen Sie das Leben in einer begehrten Beletage mit guter Infrastruktur!
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1917
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein frisch renoviertes Altbau-Juwel im begehrten 2. Obergeschoss (Beletage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1917) im Herzen von Eimsbüttel. Die helle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 41m² einen optimalen Grundriss für Singles oder Paare. Ein eigener Abstellraum im Dachgeschoss sorgt für zusätzliche Nutzfläche. 1 Badezimmer 1 Küche 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Abstellraum im Dachgeschoss Das Hausgeld beträgt monatlich 351 €, wovon rund 150 € direkt als Ersparnis in die Instandhaltungsrücklage fließen. Die geplante Erneuerung der Fallrohre ist bereits in die Wege geleitet und wird voraussichtlich vollständig aus der Instandhaltungsrücklage finanziert, sodass keine Sonderumlage zu erwarten ist. Duschbad, Einbauküche, ParkettLagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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