Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 8

Größe 161 m²

26524 Hage

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieser großzügige Bungalow mit Garage auf einem ca. 700 m² großen Grundstück vereint eine attraktive Wohnlage mit einem vielseitigen Raumangebot und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1979 als Fertighaus errichtet und im Jahr 1983 durch einen massiv gebauten Anbau erweitert. Heute stehen insgesamt rund 161 m² Wohnfläche auf einer Ebene sowie zusätzliche Flächen im ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung.Mit insgesamt acht Zimmern zuzüglich verschiedener Funktions- und Nebenräume bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen, das Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Besonders interessant ist die Möglichkeit, die Immobilie mit überschaubarem Aufwand in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen und so eine Einliegerwohnung zu schaffen.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Eingangsbereich, von dem aus Sie vorbei am separaten Gäste-WC und dem Heizungsraum in die großzügige Essdiele gelangen. Diese bildet das Herzstück des Hauses und verbindet nahezu alle Räume des Erdgeschosses sowie das Dachgeschoss über die zentrale Treppe.Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, zwei Tageslichtbäder, ein gemütliches Kaminzimmer mit angenehmem Lichteinfall durch ein Dachfenster, ein geschlossener Freisitz, ein Wintergarten, das Wohnzimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer. Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Teilweise wurden bereits Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen begonnen beziehungsweise durchgeführt. Dadurch eröffnet sich Erwerbern die Chance, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen fertigzustellen und zu modernisieren.Ein besonderes Highlight ist das eingewachsene Grundstück mit seinem gewachsenen Baumbestand und der weitgehenden Abschirmung von neugierigen Blicken.Die uneinsehbare Terrasse bietet einen geschützten Rückzugsort im Freien und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen und Natur.Die Immobilie ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Dank der ruhigen und zugleich sehr zentralen Wohnlage eignet sich das Objekt sowohl für Familien als auch für Käufer, die Wert auf kurze Wege und ein naturnahes Wohnumfeld legen.

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