Kaufpreis 288.600 €

Zimmer 2

Größe 52 m²

40629 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die charmante 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (BAST-BAU-Objekt) in sehr gesuchter Lage von Düsseldorf-Gerresheim in unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet und Fußweg zur Galopprennbahn, Golfclub Grafenberg uvm.. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr mit viel Grün und dennoch in unmittelbarer Nähe des ÖPNV und der Gerresheimer Innenstadt.Mit ca. 52 m² Wohnfläche, separatem Schlaf- und lichtdurchflutetem Wohnraum sowie separater Küche und großem, überdachtem Balkon ist diese hochwertige Immobilie ein besonders gesuchtes Schmuckstück in außergewöhnlicher Lage.Hochwertiges Stäbchenparkett im Wohnbereich sowie ein modernes Wannen-Duschbad sorgen für eine besondere Wohlfühlatmosphäre.Ein Highlight der Wohnung ist die rd. 8 qm große gemütliche Sonnenloggia. Sie können sich aber auch in den großen Gemeinschaftsgarten legen und dort die Ruhe auf Ihrer Sonnenliege genießen - alles ist möglich. Zur Wohnung gehört ein eigener großer Kellerraum (rd. 6 qm) sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis 27.500).Eine hochwertige, vollständig renovierte Wohnung in Bestlage zur Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage!Die fußläufige Nähe nach Gerresheim und damit zu allen gängigen Geschäften, Dienstleistern, Banken, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln wertet die Lage zusätzlich auf.

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