Kaltmiete 3.200 €

Zimmer 5

Größe 181 m²

85435 Erding

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 250 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig gebaute Neubau-Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und nachhaltiger Technik. Auf vier Ebenen erwartet Sie großzügiger Wohnkomfort, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Raumaufteilung:Kellergeschoss:- Technikraum mit moderner Wärmepumpe- Drei großzügige Kellerräume - viel LagerflächeErdgeschoss:- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten- Praktische Speisekammer direkt an der Küche- Gäste-WC- Zusätzlicher Raum - perfekt für Homeoffice oder als GästezimmerObergeschoss:- Großzügiges Bad mit Fenster- Drei helle Räume - flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder ArbeitszimmerDachgeschoss:- Ein weiteres Badezimmer- Großer, vielseitig nutzbarer Raum - ideal als Elternbereich, Studio oder SpielzimmerAusstattungshighlights:- Energieeffiziente Wärmepumpe- Photovoltaikanlage mit Stromspeicher (11,8 kWp ) - zukunftssicher & umweltfreundlich - dadurch niedrige Energiekosten- Garage inklusive, Wallboxvorbereitung- Sonnige Terrasse und eigener Garten - Moderne Ziegelbauweise mit hochwertigen Materialien und ansprechender Architektur- Einbauküche

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