Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 6
Größe 130 m²
59469 Ense
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² viel Raum für die ganze Familie bietet.Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist nicht bekannt - es wurde 1968 - mit Ausnahme von Küche und Keller - neu aufgebaut und seitdem kontinuierlich gepflegt. Das Dach wurde 1990 komplett neu eingedeckt: die Tonziegel in Kombination mit einer Wärmedämmung sorgen seither für ein angenehmes Raumklima und niedrigere Energiekosten.Über den 1977 errichteten Windfang gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier finden Sie die Küche mit angeschlossenem Esszimmer - ideal für gesellige Stunden in der Familie. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und in den weitläufigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet die praktische Raumaufteilung ab.Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer - ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar - sowie ein älteres Badezimmer mit bodengleicher Dusche.Ergänzt wird die Immobilie durch eine Garage mit Abstellraum, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug, Fahrräder und Gartengeräte bietet.Im Teilkeller des Hauses befinden sich die Gas-Brennwertheizung (Fabrikat Buderus Baujahr: 2002), die Waschküche und praktischer Stauraum.Ein besonderes Highlight stellt der großzügige Garten dar: Er bietet nicht nur eine grüne Oase der Erholung, sondern eröffnet potenziell auch die attraktive Möglichkeit, ein separates Baugrundstück auszuparzellieren - eine interessante Option für Investoren oder Eigennutzer mit weiteren Plänen. Verbindliche Auskünfte hierzu erhalten Sie beim Bauamt der Gemeinde Ense oder beim Kreis Soest.Dieses Haus verbindet solide Bausubstanz mit spannenden Entwicklungsmöglichkeiten - ein echtes Schmuckstück mit Zukunftspotenzial. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an!