Kaufpreis 469.000 €

Zimmer 10

Größe 241 m²

92249 Vilseck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung auf traumhaftem Grundstück Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Baujahr ca. 1985 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 242 m², einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.540 m²sowie einer hochwertigen und äußerst gepflegten Ausstattung. Das lichtdurchflutete Wohnkonzept mit großzügigen Fensterflächen, offenem Treppenhaus und harmonischen Raumübergängen schafft ein besonderes Wohnambiente. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminanschluss, Wintergarten, Küche mit angrenzendem Nebenraum sowie der direkte Zugang zu den sonnigen Westterrassen und dem liebevoll angelegten Garten. Das Obergeschoss bietet mehrere Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder, einen Südbalkon sowie eine große Dachterrasse. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die helle Einliegerwohnung inkl. Duschbad im Untergeschoss mit separatem Zugang – ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Abgerundet wird das Angebot durch drei Garagen, zahlreiche Hobby- und Kellerräume, vollständig unterkellerte Garagen sowie eine repräsentative Zufahrt mit parkähnlich angelegtem Grundstück. Eine Immobilie für Menschen, die außergewöhnliche Architektur, großzügiges Wohnen und ein einzigartiges Grundstück in repräsentativer Umgebung zu schätzen wissen. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Das Objekt ist nach Absprache verfügbar. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Alle Daten und Auskünfte beruhen auf den Angaben bzw. Unterlagen des Eigentümers. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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