Warmmiete 920 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
10439 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905 im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² vereint die Immobilie den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Berliner Altbaus mit einer der begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seinen angenehmen Schnitt und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der Balkon einen ruhigen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein komfortables Bett und einen großen Kleiderschrank und eignet sich ideal als privater Rückzugsort. Die separate Küche sowie das Badezimmer lassen sich individuell nach den eigenen Vorstellungen gestalten und ergänzen den funktionalen Grundriss. Die Wohnung wird bezugsfrei angeboten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie in einer der gefragtesten Berliner Wohnlagen erwerben möchten. Ca. 65 m² Wohnfläche 2 Zimmer Obergeschoss von 5 Balkon Heller Wohnbereich Großzügiges Schlafzimmer Klassischer Altbaucharakter Bezugsfrei Gasheizung Energieträger Erdgas L Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 165,5 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse F Baujahr 1905 Die Wohnung befindet sich in der Driesener Straße im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg, einem der beliebtesten und wertstabilsten Stadtteile der Hauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre wunderschönen Altbauten, gemütlichen Cafés, Restaurants, Wochenmärkte und kleinen Boutiquen aus. Der nahegelegene Helmholtzplatz, der Mauerpark sowie zahlreiche Grünanlagen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an S-Bahn, U-Bahn, Tram und Bus erreichen Sie den Alexanderplatz, Berlin-Mitte und weitere Stadtteile innerhalb weniger Minuten. Diese bezugsfreie Altbauwohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage, den klassischen Berliner Charme und ihr langfristiges Wertsteigerungspotenzial – eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.Ähnliche Angebote
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