Kaufpreis 375.000 €

Zimmer 3

Größe 101 m²

45133 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Baujahr: 1985

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!Willkommen in dieser gepflegten und bezugsfreien Eigentumswohnung, die mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 102 m², einer gelungenen Raumaufteilung und zahlreichen Ausstattungsmerkmalen überzeugt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1985 und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder alle die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone. Ein zweiter Balkon erweitert den Wohnkomfort zusätzlich. Die vorhandene Küche fügt sich harmonisch in den Grundriss ein. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.Ein besonderes Highlight sind das modernisierte Badezimmer sowie das ebenfalls erneuerte Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Kellerraum, ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 544 €. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Eigentumswohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

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