Kaltmiete 1.200 €

Zimmer 4

Größe 132 m²

26676 Barßel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Frei ab: 31. Oktober 2026

Nebenkosten: 150 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2025 in massiver Bauweise errichtete, ebenerdige Immobilie mit ca. 135 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein komfortables Wohnkonzept auf einer Ebene. Das Wohnhaus präsentiert sich zeitgemäß und energieeffizient und bietet mit einer Luftwärmepumpe sowie 3-fach verglasten Fenstern inklusive elektrischer Rollläden beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Küchenbereich, drei Schlafzimmer, eine Diele, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.Der Bodenbelag aus Vinyl und Fliesen sorgt in den Räumen für eine pflegeleichte und ansprechende Gestaltung. Ergänzt wird das Angebot durch ein Carport mit Geräteraum sowie einen separaten Stellplatz für Wohnmobil oder Wohnwagen, was besonders für Fahrzeuge mit höherem Platzbedarf von Vorteil ist.Im Dachgeschoss steht ein Bodenraum mit gedielter Fläche zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Zuhause für Menschen, die Wert auf modernes, barrierearmes Wohnen, hochwertige Ausstattung und praktische Extras legen.Wir hoffen, wir haben ihre Neugierde geweckt und wir sehen uns in Kürze bei einem persönlichen Termin!Energieausweis:nicht erforderlich - neu zu errichtende Gebäude gem. §80(1) GEGKaltmiete: 1.200,00 €zzgl. Betriebskosten: 150,00 €Die Kosten für den Stromverbrauch werden direkt mit dem zuständigen Versorger abgerechnet.Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten zu zahlen.

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