Warmmiete 1.793 €

Zimmer 4

Größe 118 m²

31303 Burgdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Frei ab: 1. November 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 1.490 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, neuwertige Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit einer lichtdurchfluteten Wohlfühlatmosphäre.Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, Kochen im offenen Wohnbereich oder maximaler Komfort dank Ankleidezimmer und Fußbodenheizung - hier findet Ihre Familie den perfekten Rückzugsort in begehrter Lage von Burgdorf.Die Eckdaten im Überblick Objekttyp: Doppelhaushälfte (DHH) Lage: Burgdorf (Region Hannover) Baujahr / Fertigstellung: April 2020 (Neuwertiger Zustand) Energieeffizienzklasse: B (hoher energetischer Standard) Zimmeraufteilung: 4 Zimmer (Wohn-Essbereich, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide) Parken: 1 Carport mit Geräteschuppen + 1 Pkw-Stellplatz davor Verfügbarkeit: ab 01.11.2026Erdgeschoss (EG) - Offenheit & Funktionalität: Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer: Herzstück des Hauses mit direktem Zugang zur Terrasse. Offener Küchenbereich: Nahtlos in den Wohnraum integriert - ideal für modernes Kochen und Beisammensein. Großzügiger Hauswirtschaftsraum (HWR): Viel Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte. Gäste-WC: Praktisch im Eingangsbereich gelegen.Obergeschoss (OG) - Rückzugsort für die Familie: Elternschlafzimmer: Mit exklusivem, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank. Zwei Kinderzimmer: Vielseitig nutzbar (auch ideal als Home-Office oder Gästezimmer). Badezimmer ausgestattet mit einer komfortablen, ebenerdigen Dusche.Ausstattung & Highlights Fußbodenheizung: In allen Wohnräumen für maximalen Wohnkomfort. Hoher energetischer Standard (Klasse B): Dreifachverglasung, Solaranlage zur Unterstützung und hochwertige Isolierung für niedrige Energiekosten. Elektrische Außenjalousien: Bequeme Verdunkelung und effektiver Sonnenschutz auf Knopfdruck. Außenbereich: Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Stellplätze & Stauraum: Überdachter Carport inklusive integriertem Geräteschuppen sowie ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz direkt vor dem Carport.LageDas Objekt befindet sich in Burgdorf, einer attraktiven Kleinstadt in der Region Hannover. Burgdorf zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie die erstklassige Verkehrsanbindung an Hannover (S-Bahn & B3/A37) aus.Mietkonditionen Kaltmiete (KM): 1.490,00 € / Monat Nebenkosten (NK): 120,00 € / Monat Heizkosten: Direkte Anmeldung durch den Mieter beim Versorger Bezugsfrei ab: 01.11.2025Kontakt & BewerbungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Um Ihre Bewerbung berücksichtigen zu können, bitten wir Sie freundlich um folgende Auskünfte: Anzahl der einziehenden Personen Angaben zu Ihrer beruflichen Situation / Beschäftigungsverhältnis

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