Exklusive Maisonette – 4-Zimmer-Neubaumietwohnung – Erstbezug mit Berg- und Teilseesicht

Exklusive Maisonette-Neubauwohnung zur Miete – Erstbezug mit Berg- und Teilseesicht in 88677 Markdorf, Jakob-Gretser-Straße 3/1, voraussichtlich beziehbar ab 15.12.2026.

Diese hochwertige Maisonette-Neubauwohnung mit 113 m² Wohnfläche überzeugt durch modernes Design, eine erstklassige Ausstattung und eine attraktive Lage. Als Erstbezug bietet sie höchsten Wohnkomfort in einem energieeffizienten Gebäude mit KfW-40-QNG-Zertifizierung. (Das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ist ein staatliches deutsches Gütesiegel für ökologische und soziale Bauqualität).

Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind großzügig geschnitten und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Hochwertige Bodenbeläge, eine Fußbodenheizung in allen Räumen sowie elektrische Jalousien sorgen für ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit herrlichem Bergblick und Teilseesicht. Die Wohnung verfügt zudem über eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel. Ein unmittelbar an das Carport angrenzender Abstellraum bietet großzügigen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr. Kein Kelleranteil, da Gebäudeteil nicht unterkellert.

Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer attraktiven Wohngegend mit hohem Freizeitwert.

Ausstattung auf einen Blick:

• 113 m² Wohnfläche
• Maisonette-Wohnung
• Erstbezug
• Hochwertige Ausstattung
• Fußbodenheizung
• Elektrische Jalousien
• Hochwertige Bodenbeläge
• Großer Balkon
• Bergblick und Teilseesicht
• KfW-40-QNG-zertifizierter Neubau
• Zentrumsnahe Top-Lage

Miete
Kaltmiete 113 qm x 15,80 Euro = 1.785 Euro
Einbauküche = 80 Euro
Carport Stellplatz inkl. Stellfläche davor = 60 Euro
Kfz-Stellplatz = 25 Euro
GESAMTMIETE = 1.950 Euro pro Monat
Nebenkostenvorauszahlung = 150 Euro
Warmmiete 2.100 Euro

Raumaufteilung:
Treppe OG ca. 2,26 m²; Diele OG ca. 5,68 m²; Wohnen/Essen/Kochen OG ca. 31,44 m²; Balkon OG (25%) ca. 2,60 m²; Schlafen OG ca. 12,41 m²; Bad OG ca. 8,77 m²; Treppe DG ca. 1,00 m²; Kind 1 / Büro DG ca. 24,33 m²; Kind 2 / Büro DG ca. 19,53 m²; WC DG ca. 1,54 m²;
Abstellraum (02) beim Carport ca. 8,12 m²
Carport (02) , 1 Kfz-Abstellplatz (SNR 2) vor Carport und 1 Kfz-Abstellplatz (SNR 2).