Kaufpreis 740.000 €
Zimmer 8
Größe 364 m²
50226 Frechen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein eindrucksvolles Wohn- und Geschäftshaus, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ideal gelegen, kombiniert es Wohn- und Gewerbeflächen, perfekt für Praxen, Büros oder Verkaufsaktivitäten. Der großzügige Gewerbeteil umfasst etwa 197 m² mit separatem Eingang und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich von 168 m² beeindruckt mit einem offenen Kamin und einer großzügigen Terrasse, die direkten Zugang zum Garten bietet. Drei Bäder und ein Gäste-WC machen das Haus besonders komfortabel. Das Objekt, errichtet in einem noch offenen Bauantrag, bietet zusätzliches Potenzial zur Aufstockung, was bereits von Nachbarn umgesetzt wurde. Laut mündlicher Aussage des Bauamtes besteht die Möglichkeit, eine Garage zu errichten, während auch eine weitere Bebauung im Garten in Erwägung gezogen werden kann. Überzeugen Sie sich selbst von den flexiblen Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie.