Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 6
Größe 130 m²
66130 Saarbrücken
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2026
Baujahr: 1947
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte ca. aus dem Jahr 1947 befindet sich in gewachsener Wohnlage von Saarbrücken-Güdingen und bietet eine attraktive Grundlage für alle, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.Mit zwei Vollgeschossen, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem großzügigen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder handwerklich versierte Käufer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bildet den Mittelpunkt des Hauses. Viele Fenster sorgen für einen guten Tageslichteinfall und verleihen den Räumen ein freundliches Ambiente.Die Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag und verfügt über einen direkten Zugang in den Außenbereich. Von hier gelangen Sie auf die großzügige, teilweise überdachte Terrasse, die vielfältige Möglichkeiten für gemütliche Stunden im Freien bietet. Dank der Überdachung lässt sich dieser Bereich nahezu wetterunabhängig nutzen.Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Kinder, Hobbygärtner oder zur individuellen Gestaltung einer persönlichen Wohlfühloase. Ein vorhandenes Gartenhaus schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Freizeitutensilien.Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie das Tageslichtbad. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller mit großzügigen Nutzflächen, die sich ideal als Lager-, Werkstatt- oder Hobbyräume eignen.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet ihren zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, sie nach modernen Wohnansprüchen zu gestalten. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2010. Das Haus verfügt über eine massive Bauweise, ein Satteldach mit Ziegeldeckung, Alu-Isolierglasfenster sowie eine Gas-Zentralheizung.Mit ihrer soliden Bausubstanz, dem großzügigen Grundstück und den vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen.