Kaufpreis 420.000 €

Zimmer 4

Größe 107 m²

90765 Fürth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Loft oder Penthouse? Egal! Hauptsache mit Stil und Style.Diese besondere Wohnung wurde 2010 als Teil eines zwei Wohnungen umfassenden Anbaus an ein bestehendes Mehrfamilienhaus geplant und 2012 fertig gestellt. Auf 107 m² und zwei Ebenen kann ein individueller Wohnstil mit unterschiedlichen Lebensbereichen realisiert werden.Die erste Besonderheit wartet schon beim Zugang. Den Eingangsbereich zum Treppenhaus teilt man sich hier nur mit einer weiteren Einheit. Der Treppenaufgang hoch in die erste Etage wird ausschließlich von den Bewohnern der zum Verkauf stehenden Wohnung genutzt.Alle Räume der Wohnung sowie die "Penthouseebene" werden über den zentralen Flur erschlossen. Im Eingangsbereich ist ausreichend Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum vorhanden.Auf der Ebene im 1. Obergeschoss ist neben Schlafzimmer, voll ausgestattetem Badezimmer, Gäste-Toilette und Kinderzimmer der Essbereich mit offen angegliederter Küche das zentrale Herzstück der Wohnung. Hier bleibt sogar noch Platz für ein Lese oder TV-Ecke. Abgerundet wird das Platzangebot hier durch den Ostbalkon mit Blick über die Felder des angrenzenden Knoblauchlands.Im 2. OG wartet das Highlight dieser Wohnung, der nicht nur sprichwörtlich lichtdurchflutete Wohnraum mit Zugang zur teilüberdachten Dachterrasse. Die großen Fensterflächen lassen zu jeder Tageszeit viel Licht in den Raum und sind aber bei Bedarf durch moderne Raffstores bequem zu verschatten. Die Dachterrasse ist in einem Bereich teilüberdacht und verfügt über eine Markise. Ideal um Möbel wettergeschützt unterzubringen und jederzeit zur Verfügung zu haben.Für alles was nicht täglich gebraucht wird gibt es ein geräumiges Kellerabteil. Das Auto findet seinen Platz unter dem Carport am Grundstück.

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