Kaufpreis 649.000 €

Zimmer 4

Größe 89 m²

85276 Hettenshausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Frei ab: 4. August 2026

Baujahr: 1868

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der Ursprungsbau dieses Wohnhauses stammt aus dem Jahr 1868, es wurde jedoch im Laufe der Jahre verändert und modernisiert. Es besticht durch seine Lage - nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Im EG befinden sich das Wohnzimmer zur Südseite hin, eine Küche mit EBK und Durchreiche zum Wohnzimmer sowie das Bad. Die Einbauschränke in der Diele bieten viel Stauraum, ebenso der kleine Keller. Eine Holztreppe führt ins OG mit 3 Schlaf-/Aufenthaltsräumen, Duschbad und Ausgang zum überdeckten Balkon, der einen Blick zum Gartenhaus und Garten eröffnet. Eine weitere Holztreppe führt zum Speicher, der nochmals Staufläche bietet. Im Nebengebäude befinden sich die 1998 eingebaute Gas-Zentralheizung sowie Waschküche und Garage. Daran angrenzend lädt das rustikale Gartenhaus zum Sitzen in gemütlicher Runde ein. Der anschließende Garten (leichte Hanglage) bietet zahlreiche Möglichkeiten. Bei der Grundstücksfläche handelt es sich um einen Ca.-Wert. Eine genaue Vermessung erfolgt noch. Das Wohnhaus ist renovierungs-/sanierungsbedürftig.

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