Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 9

Größe 252 m²

73084 Salach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes renovierungsbedürftiges Dreifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 551 m² in zentraler Lage von Salach. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.* ZENTRALE WOHNLAGE IN SALACH (LANDKREIS GÖPPINGEN) ** FREISTEHENDES 3-FAMILIENHAUS ** GROSSZÜGIGES, EBENES GRUNDSTÜCK * * CA. 252 QM WOHNFLÄCHE / CA. 91 QM NUTZFLÄCHE ** 3 WOHNEINHEITEN / 2 EINHEITEN STEHEN LEER (OG + DG), EG AKTUELL VERMIETET ** EINZELGARAGE *Das im Jahr 1929 errichtete Wohnhaus verfügt über drei separate Wohneinheiten und befindet sich in einem überwiegend renovierungsbedürftigen Zustand. Die Immobilie bietet damit insbesondere handwerklich versierten Käufern oder Projektentwicklern die Möglichkeit, das Gebäude umfassend zu modernisieren und nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Die angebotene Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Mehrgenerationenwohnen, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Wohnungen verteilen sich auf das Erdgeschoss mit ca. 88 m², das Obergeschoss mit ca. 88 m² sowie das Dachgeschoss mit ca. 84 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Nutzfläche von ca. 91 m² (UG, Dachboden).Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch umfangreiche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie das großzügige Grundstück runden dieses interessante Immobilienangebot ab.Aufgrund der zentralen Lage, der drei abgeschlossenen Wohneinheiten und des großzügigen Grundstücks bietet die Immobilie eine attraktive Grundlage für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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