Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 3

Größe 96 m²

24941 Flensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem gepflegten Reihenendhaus, das mit einer gefragten Lage, einer durchdachten Raumaufteilung und einem sonnigen Südgarten überzeugt. Als Reihenendhaus profitieren Sie von zusätzlicher Privatsphäre und einem großzügigen Außenbereich. Moderne Ausstattungsmerkmale wie die stilvolle Einbauküche, zwei zeitgemäße Bäder, die überdachte Terrasse, eine praktische Werkstatt sowie zwei Stellplätze schaffen ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen.Das Haus vermittelt mit seinem gepflegten Eingangsbereich und dem kleinen Vorbau einen einladenden ersten Eindruck und unterstreicht den guten Gesamtzustand der Immobilie innerhalb der Reihenhaussiedlung.Im Inneren empfängt Sie ein freundlicher Flur. Direkt auf der rechten Seite befindet sich die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2014, die mit ihren schwarzen Fronten und ihrem zeitlosen Design überzeugt. Daneben liegt das geschmackvoll ausgestattete Wannenbad. Dunkle Boden- und Wandfliesen bilden gemeinsam mit den farblich abgestimmten Sanitärobjekten ein modernes Gesamtbild. Angrenzend öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das dank seines großen Fensters von viel Tageslicht durchflutet wird. Der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten schafft einen fließenden Übergang zwischen Wohn- und Außenbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei praktische Abstellräume unter der Treppe, die wertvollen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Alltagsgegenstände bieten.Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei weitere Abstellräume zur Verfügung, die sich ideal als Lager- oder Trockenräume nutzen lassen. Das rund 15 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und lädt zum Entspannen ein. Das im Jahr 2019 modernisierte Duschbad überzeugt mit einer zeitgemäßen Gestaltung, stilvollen dunklen Akzenten und einer Dachluke, die den Raum angenehm mit Tageslicht versorgt. Der Anschluss für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Gegenüber befindet sich ein weiteres, nach Süden ausgerichtetes Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Eine zusätzliche Lichtluke im Flur sorgt auch im Obergeschoss für eine helle und freundliche Atmosphäre.Die im Jahr 2019 errichtete Terrasse mit offener Überdachung bietet angenehmen Wetterschutz und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der liebevoll angelegte Südgarten erstreckt sich seitlich um das Haus und bietet dank hoher Zäune sowie eingewachsener Hecken ein hohes Maß an Privatsphäre. Die sonnige Ausrichtung ermöglicht es, den ganzen Tag über die Sonne zu genießen. Eine praktische Werkstatt eröffnet zusätzlichen Platz für Hobbys, als Lagerfläche oder für handwerkliche Arbeiten. Über einen separaten Gartenzugang neben dem Hauseingang ist der Außenbereich bequem erreichbar.Direkt neben der Terrasse befindet sich der von außen zugängliche Heizungsraum. Beheizt wird die Immobilie zuverlässig und komfortabel über Fernwärme.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze in unmittelbarer Nähe der Reihenhausanlage.Dieses gepflegte Reihenendhaus verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem besonders attraktiven Außenbereich. Der sonnige Garten, die überdachte Terrasse, die Werkstatt und die beiden Stellplätze machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und ein harmonisches Wohnumfeld legen.

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