Kaufpreis 399.900 €
Zimmer 20
Größe 737 m²
34414 Warburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2026
Baujahr: 2009
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier ein Wohnungspaket als Kapitalanlage, mit insgesamt 8 Wohneinheiten in Warburg.Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt neun Wohneinheiten wovon acht zum Verkauf stehen. Die vermietbare Gesamtfläche beläuft sich auf insgesamt ca. 737,69 m², welche aktuell voll vermietet ist. Die Immobilie erzielt eine Jahresnetto-IST-Miete in Höhe von 30.924,00 EUR.Errichtet wurde dieses Mehrfamilienhaus 1953, in massiver Bauweise, mit Kellergeschoss. Insgesamt verfügt die Immobilie über mehrere Zugänge.Die WEG befindet sich in einer ruhigen und sehr beliebten Lage von Warburg und bietet Ihren Mietern eine gute Verkehrsanbindung.Die Immobilie bietet den Mietern auseichend große Kellerabstellräume und freie PKW-Stellplätze auf dem Grundstück, welche nicht den Wohnungen zugeordnet sind.Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009. Die acht Eigentumswohnungen sind nach WEG aufgeteilt, verfügen jedoch über eine Stimme laut Gemeinschaftsordnung. Die Wohnungsgrößen belaufen sich von ca. 32 m² bis 155 m² mit verschiedener Zimmeranzahl.