Kaufpreis 565.000 €

Zimmer 5

Größe 120 m²

70197 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Frei ab: 1. November 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wohnungen dieser Größe sind im begehrten Stuttgarter Westen eine echte Seltenheit. Diese charmante, sanierte Altbauwohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche steht Ihnen nach dem Kauf sofort bezugsfrei zur Verfügung.Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage: Die Stuttgarter Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß. Cafés, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der Stuttgarter Westen zählt nicht ohne Grund zu den beliebtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt.Ein weiterer Pluspunkt ist der durchdachte Grundriss. Die Wohnung verfügt über fünf nahezu gleich große Zimmer zwischen ca. 13 und 19 m², die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates WC.Die Aufteilung im Überblick:- Zimmer 1: ca. 17 m2, mit eigenem Handwaschbecken- Zimmer 2: ca. 19 m2, mit eigenem Handwaschbecken- Zimmer 3: ca. 13 m2, mit eigenem Handwaschbecken- Zimmer 4: ca. 18 m2- Zimmer 5: ca. 17 m2- großzügige Küche mit Essbereich- Tageslichtbad mit Dusche- separates WCFür zusätzlichen Stauraum stehen zwei eigene Kellerräume zur Verfügung.Auch langfristig bietet die Wohnung ein hohes Maß an Flexibilität. Die Zimmer eignen sich hervorragend für eine zimmerweise Vermietung, beispielsweise an Studierende oder Berufstätige.Die drei vorhandenen Handwaschbecken erhöhen dabei zusätzlich den Wohnkomfort und machen die Wohnung auch für Wohngemeinschaften besonders attraktiv. Damit bietet die Immobilie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

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