Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 4
Größe 124 m²
90613 Großhabersdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2026
Baujahr: 2001
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause: Wo Wohnträume und Naturverbundenheit aufeinandertreffenWer die Ruhe sucht und Lebensqualität großschreibt, wird sich in diese charmante Doppelhaushälfte sofort verlieben. In einer gewachsenen, naturnahen Wohnlage gelegen, bietet dieses im Jahr 2002 in solider Massivbauweise errichtete Haus den idealen Rückzugsort für die ganze Familie. Dank des bereits vorhandenen Vollwärmeschutzes und der modernen Ölzentralheizung aus 2021 wohnen Sie hier nicht nur behaglich, sondern auch energetisch zeitgemäß.Schon beim Betreten der hellen, lichtdurchfluteten Wohnräume spürt man die Liebe zum Detail. Auf ca. 124 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, die modernes Design und Gemütlichkeit perfekt vereint. Laminat- und Fliesenböden sowie Teppichböden in den Schlafräumen unterstreichen das wertige Ambiente. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die moderne und funktionale Einbauküche mit ihren hochwertigen Elektrogeräten verbleibt im Haus.Besonders hervorzuheben ist das durchdachte Raumkonzept, das sich bis in das Untergeschoss fortsetzt. Dort bietet ein beheizter Hobbyraum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auch eine Werkstatt ist im Keller bereits vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert.Zusätzliches Potenzial verbirgt sich unter dem Dach: Der abisolierte Spitzboden bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern eignet sich auch hervorragend für einen weiteren Ausbau.Nach draußen lockt die große, sonnige Terrasse, die direkt an den herrlichen Garten grenzt - ein wahres Paradies für Kinder und Hobbygärtner gleichermaßen. Dank der vielen Fenster genießen Sie auch im Haus maximale Sonnenstunden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit Stromanschluss direkt am Haus, sowie einen zusätzlichen Stellplatz.Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen. Der Bezug ist nach individueller Vereinbarung möglich.