Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 6
Größe 170 m²
51702 Bergneustadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2026
Frei ab: 4. August 2026
Baujahr: 1930
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Angaben zu Person, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Erreichen Sie uns auch unverbindlich über unsere Homepage! https://www.immobilien-andrea-asbach.de/ Wunderschönes, modernisiertes Fachwerkhaus mit viel Charme und lichtdurchfluteten Räumen. Viel Platz bei großem Raumangebot! Dieses wunderschöne modernisierte Haus besticht durch seine hellen und lichtdurchfluteten Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Charakteristisch für den Stil des Hauses sind das freigelegte Fachwerk und die offene Balkenlage im Innenbereich, das dem Haus einen besonderen historischen Charme verleiht. Ausstattungshighlights: Zwei moderne Badezimmer, davon eines mit barrierefreier Dusche Gemütlicher Kamin für behagliche Abende Hochwertige Fliesenböden in den Wohnbereichen Aufgearbeitete Holztreppe zum Obergeschoss Frisch tapezierte und gestrichene Wände Neue weiße Innentüren Indirekte Beleuchtung für eine angenehme Atmosphäre Sprossenfenster Aufteilung: ca. 170 m² Wohnfläche verfügen im Erdgeschoss über Flur, Hauswirtschaftsraum, Bad, großes Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer und Küche. Im Obergeschoss gibt es 4 Zimmer, Ankleide und ein weiteres Bad. Sie können ohne Renovierungsaufwand einziehen, lediglich Oberböden im Wohnzimmer und in den Schlafräumen müssen vom Erwerber verlegt werden. Die Deckenhöhe beträgt überwiegend 2,40 m. Grundstück und Außenbereich: Das flache Grundstück umfasst ca. 641 m² und bietet eine große Rasenfläche mit Baumbewuchs, ideal für Familien und Freizeitaktivitäten. Das Grundstück ist eingezäunt und eingefriedet und somit geschützt. Ein großzügiges Carport sorgt für ausreichend Stellplätze. Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 195,3 kWh/(m² a), Erdgas H, Baujahr des Gebäudes 1930, Energieeffizienzklasse F Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!