Kaufpreis 490.000 €

Zimmer 4

Größe 117 m²

22045 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Baujahr: 1991

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Kamin und besonderem Wohnambiente in Hamburg-Jenfeld Diese attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 in beliebter Lage von Hamburg-Jenfeld. Sie überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche, einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre, die bereits beim Betreten ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Der einladende Eingangsbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Von der großzügigen Diele aus sind alle Räume bequem erreichbar, wodurch eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl entstehen. Die im Jahr 2019 erneuerte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet neben moderner Ausstattung auch eine praktische integrierte Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf schafft. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der funktionierende Kamin im Wohnbereich. Er verleiht dem Raum eine warme und behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, durchdachter Aufteilung, moderner Ausstattung und dem besonderen Charme einer Dachgeschosswohnung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause. Merkmale: 117 m² 4 Zimmer Dachgeschosswohnung Aufzug Offene Küche (2019) Veluxfenster (2012) Fußbodenheizung Parkettboden Bad mit Badewanne, WC und BD Gäste-WC Tiefgaragenstellplatz (inklusive) Kellerraum Sonnenschutz an nahezu allen Fenstern Kindersicherung an nahezu alles Fenstern Kamin Lagebeschreibung: Hamburg-Jenfeld Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Jenfeld mit sehr guter Infrastruktur. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie das Jenfeld Zentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 1 Gehminute entfernt. Wandsbek und Billstedt sind in weniger als 5 km erreichbar, zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A1. Verfügbar nach Vereinbarung Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und ohne Makler. Ich bitte daher, von Makleranfragen abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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