Kaufpreis 935.000 €
Zimmer 4
Größe 145 m²
10965 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige Altbauwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1890 und bietet eine hervorragende Grundlage, um individuellen Wohnträumen Gestalt zu verleihen. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung überzeugt mit klassischen Altbaudetails wie einer Deckenhöhe von ca. 3,45 m, kunstvollem Deckenstuck, eleganten Kassettentüren, großen Fenstern sowie überwiegend erhaltenen Dielenböden, die teilweise durch Laminat ergänzt werden. Geglättete Wände unterstreichen den zeitlosen Charakter der Räumlichkeiten. Der Grundriss wird von einem kleinen Flur erschlossen, von dem aus das Schlafzimmer erreichbar ist. Fast alle weiteren Räume sind miteinander verbunden und schaffen ein großzügiges Wohngefühl mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Arbeitszimmer geht direkt in das helle Wohnzimmer über, welches Zugang zur sonnigen Loggia mit Südausrichtung bietet. Ein weiterer Zugang zur Loggia sorgt für zusätzlichen Komfort. Die geräumige Küche ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und verfügt ebenso wie der Flur über einen Zugang zum Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das zusätzlich in ein typisches Berliner Zimmer führt und sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Die vorhandenen Holzkastenfenster sowie die charakteristischen Altbauelemente verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charme. Mit einer umfassenden Modernisierung lässt sich hier ein stilvolles Zuhause in einem der beliebtesten Stadtteile Berlins schaffen.Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.Ähnliche Angebote
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