Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 2
Größe 66 m²
80336 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Sie verbindet den unverwechselbaren Charme eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1892 mit einem modernen, offenen Wohngefühl. Viel Licht, angenehme Weite und charaktervolle Details schaffen bereits beim Eintreten eine besondere Atmosphäre.Hier erwartet Singles oder Paare ein stilvoller Rückzugsort mitten im urbanen Leben. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Sichtbare Balkenelemente, ein Kamin und großzügige Dachgauben verleihen dem Raum Wärme, Struktur und einen charmanten Loftcharakter. Hier entsteht ein Wohnambiente, das zugleich gemütlich und repräsentativ wirkt.Die maßgeschneiderte Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Bereich ein. Weiße Fronten, eine schwarze Granitarbeitsplatte und der passende Granitboden setzen elegante, zeitlose Akzente.Das ruhig zum Innenhof gelegene Schlafzimmer bietet einen geschützten Ort zum Entspannen. Ein großes Fenster sorgt für eine helle Atmosphäre. Der passgenau in die Dachschräge integrierte Kleiderschrank nutzt den Raum optimal und schafft praktischen Stauraum.Das im Jahr 2015 vollständig erneuerte Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Regendusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem Oberlicht, das für angenehmes Tageslicht sorgt.Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten ein direkt aus der Wohnung zugänglicher kleiner Speicher sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Fenster wurden 2012 denkmalgerecht durch zweifach verglaste Holzfenster ersetzt. Im Februar 2026 wurde die Wohnung vollständig frisch gestrichen und präsentiert sich gepflegt, einladend und bezugsbereit.Eine Wohnung mit Geschichte, Charakter und besonderem Wohngefühl - für alle, die nicht einfach nur wohnen, sondern sich wirklich zu Hause fühlen möchten.Ähnliche Angebote
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