Kaufpreis 399.500 €

Zimmer 5

Größe 122 m²

04158 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte im Leipziger Stadtteil Wiederitzsch bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die sich ein großzügiges Zuhause mit Garten und vielseitig nutzbaren Räumen wünschen. Rund 122,5 m² Wohnfläche, circa 178 m² Nutzfläche und 5,5 Zimmer verteilen sich über drei Ebenen und schaffen viel Platz für gemeinsames Familienleben und persönliche Rückzugsorte.Das Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohnbereich mit angegliedertem, dennoch angenehm separiertem Essbereich. Hier entsteht ein offener und zugleich klar gegliederter Mittelpunkt für den Alltag mit der Familie. Der Kamin und das sichtbare Gebälk verleihen dem Wohnzimmer und dem Esszimmer eine besonders gemütliche Atmosphäre. Direkt angrenzend erweitert der helle Wintergarten den Wohnbereich und bietet einen geschützten Platz mit Blick in den Garten.Die Küche ist mit einer attraktiven Einbauküche ausgestattet und grenzt an den Essbereich an. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer eignen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Eine Infrarotsauna schafft einen zusätzlichen Ort zum Entspannen.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob Spielzimmer, Rückzugsbereich für ältere Kinder, Homeoffice oder Hobbyraum - hier lässt sich zusätzlicher Raum passend zu den Bedürfnissen der Familie gestalten. Praktische Abstellflächen stehen ebenfalls zur Verfügung.Der liebevoll angelegte Garten bietet Kindern Platz zum Spielen und Erwachsenen verschiedene Möglichkeiten zum Entspannen. Ein Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die Außendusche an warmen Tagen für Abkühlung sorgt. Das rund 320 m² große Grundstück bleibt dabei angenehm überschaubar und gut zu pflegen.Eine Garage sowie ein großzügiger Doppelcarport bieten geschützte Stellplätze für mehrere Fahrzeuge, Fahrräder und weitere Gegenstände.Diese Doppelhaushälfte verbindet ein familienfreundliches Raumkonzept mit einer warmen Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich, der Kamin, der Wintergarten, die flexiblen Räume über drei Ebenen und der eigene Garten machen das Haus zu einem Zuhause, in dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann.

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