Kaufpreis 153.000 €

Zimmer 2

Größe 47 m²

86163 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) einer ca. 1970 erbauten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Augsburg Hochzoll Nord.Ihr neues Zuhause offeriert Ihnen auf ca. 47 m² eine überraschend geräumige Diele mit Platz für den Garderobenschrank, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit abgetrennter Küchenecke mit einer im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche und ein gut geschnittenes Schlafzimmer.Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den kleinen Nordbalkon, der sich ideal z. B. zum Ziehen von Kräutern eignet.Im innenliegenden, wandhoch weiß gefliestem Badezimmer findet neben Dusche, WC und Waschbecken auch noch Ihre Toplader-Waschmaschine Platz. Das Bad ist noch im Charme der 2000er Jahre gehalten und kann ganz nach Ihren Vorstellungen neu gestaltet werden.Ende 2025 wurde die Heizung von Öl auf Gas umgestellt. Ein neuer Energieausweis liegt, aufgrund der fehlenden neuen Verbrauchswerte, noch nicht vor.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz.Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser freundlichen Immobilie. Wir sind bei Fragen gerne für Sie da.

Kontakt aufnehmen