Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 7
Größe 207 m²
93473 Arnschwang
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2026
Baujahr: 2015
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Anwesen in idyllischer Einzellage bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Umgeben von einer ruhigen Umgebung genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe - ideal für Familien, Tierhalter oder Naturliebhaber.Das im Jahr 1990 errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 207,8 m², verteilt auf sieben gut geschnittene Zimmer. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ausreichend Platz für individuelles Wohnen, Mehrgenerationenkonzepte oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.Im Rahmen einer Modernisierung im Jahr 2015 wurden unter anderem die Fenster erneuert sowie eine zentrale Ölheizung installiert. Die Immobilie präsentiert sich dadurch in einem gepflegten Zustand und bietet eine zuverlässige Wärmeversorgung. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und rundet den Wohnkomfort ab.Zum Anwesen gehören neben dem Wohnhaus ein weiteres älteres Gebäude sowie landwirtschaftliche Stallungen. Diese bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für Tierhaltung, als Lager- oder Abstellflächen oder für Hobby- und Werkstattzwecke. Das ältere Gebäude eröffnet zusätzlich Potenzial für eine individuelle Nutzung oder Modernisierung.Ein besonderer Vorzug dieser Immobilie ist ihre ruhige Alleinlage. Fernab vom Trubel des Alltags genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und die Möglichkeit, Ihre Wohn- und Freizeitgestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Gleichzeitig bieten die vorhandenen Nebengebäude ideale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungskonzepte. Dieses Anwesen überzeugt durch ein großzügiges Einfamilienhaus, ein weiteres Bestandsgebäude, landwirtschaftliche Stallungen sowie seine idyllische Alleinlage. Die bereits erfolgten Modernisierungen und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die Ruhe, Platz und Entwicklungspotenzial in naturnaher Umgebung suchen.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Anwesen im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.