Warmmiete 1.800 €

Zimmer 5

Größe 135 m²

53639 Königswinter

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.500 €

Baujahr: 1960

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick in den gepflegten Garten. Die separate Küche wird ohne Einbauküche vermietet, sodass die zukünftigen Mieter ihre Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten können. Eine praktische Kammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen gut geschnittenen Flurbereich.Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer eignet sich aufgrund der Größe besonders gut als Büro. Von zwei Zimmern aus besteht Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie die gemütlichen Dachschrägen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche mit einem Hauswirtschaftsraum inklusive Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, einem großen Hobbyraum sowie einem Heizungsraum.Der Außenbereich ist ein besonderes Highlight: Der große, sehr gepflegte Garten mit altem Baumbestand, Sträuchern und großzügigen Grünflächen lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zwei Terrassen - eine direkt am Wohnzimmer und eine auf der Garage - bieten ideale Möglichkeiten für sonnige Stunden im Freien. Eine Garage rundet das Angebot ab.Ein charmantes Zuhause mit viel Platz, einem schönen Grundstück und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

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