Kaufpreis 309.000 €

Zimmer 4

Größe 105 m²

88250 Weingarten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105,40 QM. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1965 errichteten Mehrfamilienhauses, das aus einem Erdgeschoss und drei weiteren Stockwerken besteht.Durch die Belichtung von drei Gebäudeseiten sind die Wohnräume angenehm hell und verfügen über reichlich Tageslicht. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen schönen Platz im Freien und wurde in den vergangenen Jahren saniert.Die Wohnung von innen befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch vielfältige Möglichkeiten, die Räume nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004. Die vorhandenen, zweifach verglasten Fenster stammen überwiegend aus dem Jahr 1994. Zudem ist im Gebäude eine Entkalkungsanlage vorhanden.Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der ausreichend zusätzliche Abstellfläche bietet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Wäscheraum zur Verfügung.Optional kann eine Einzelgarage zu einem zusätzlichen Kaufpreis von 20.000 € erworben werden.Die Wohnung eignet sich insbesondere für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine großzügige Immobilie mit viel Potenzial suchen und ihre individuellen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.

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