Kaufpreis 75.000 €

Zimmer 4

Größe 120 m²

06901 Kemberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Baujahr: 1935

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1935 bietet die ideale Grundlage für alle, die den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung verwirklichen möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.154 m², eingebettet in dörflicher Lage unmittelbar am Waldrand, genießen Sie eine besondere Wohnqualität mit viel Platz, Privatsphäre und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Hier verbinden sich die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit der Gelegenheit, ein Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², die sich auf vier gut geschnittene Zimmer verteilt. Ein Vollgeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss schaffen ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine solide Grundlage und lässt sich im Zuge einer Modernisierung individuell an heutige Wohnansprüche anpassen.Bereits in den 1990er Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden zu Beginn der 1990er Jahre das Dach sowie die Fassade erneuert. Im Jahr 1997 erfolgte der Einbau neuer Fenster. Ebenfalls Mitte der 1990er Jahre wurden das Badezimmer einschließlich der Sanitäranlagen modernisiert. Gleichzeitig wurden die Bodenbeläge, Innentüren und Wandverkleidungen erneuert sowie die Elektroinstallation auf den damaligen Stand gebracht.

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