Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 5

Größe 118 m²

18236 Kröpelin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Lage nordöstlich von Kröpelin bietet ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Auf einem ca. 461 m² großen, pflegeleicht angelegten Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit ca. 118 m² Wohnfläche, das durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente überzeugt.Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche, ein Gästebad sowie das großzügige Wohnzimmer - der zentrale Treffpunkt für die ganze Familie. Angrenzend sorgt ein kleines Arbeitszimmer für zusätzlichen Platz, beispielsweise für das Homeoffice oder als Spiel- und Hobbyraum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung - ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Das Familienbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.Zusätzliche Staumöglichkeiten finden Sie im Spitzboden, der über eine Dachbodentreppe erreichbar ist. Hier befindet sich außerdem die ca. 2026 neu installierte Buderus-Gasheizung.Die Wohnräume wurden über die Jahre malermäßig instandgehalten und präsentieren sich mit einer zeitlosen Ausstattung. Zuletzt erhielten die Schlafräume im Obergeschoss einen neuen Anstrich. Raufaser und Fliesen an den Wänden sowie Laminat-, Fliesen- und Teppichböden schaffen eine solide Grundlage.Auch das Kellergeschoss bietet praktischen Mehrwert: Neben dem direkten Zugang zur Garage stehen Ihnen zwei Abstellräume für Vorräte oder Hauswirtschaft zur Verfügung. Zwei zusätzliche Außenstellplätze schaffen genügend Platz für die Fahrzeuge der ganzen Familie.Das Haus ist derzeit vermietet und wird zum 4. Quartal freigezogen. Die Einbauküche, der Gartenzaun und die Trockenbauwand zwischen Wohnzimmer und Büro werden fachgerecht entfernt. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, wurde auf Fotoaufnahmen der Wohnräume verzichtet. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Altersbedingt sollten jedoch kleinere Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen eingeplant werden.Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf unter 0151 647 502 58 - auch gern per Mail: [email protected] Sie noch keine passende Finanzierung haben oder ein Vergleichsangebot wünschen, sind wir gern behilflich.

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