Kaufpreis 585.000 €

Zimmer 7

Größe 220 m²

21244 Buchholz in der Nordheide

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Baujahr: 1975

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit Einliegerwohnung und modernem Energiekonzept in Buchholz i.d.N. Auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück in Buchholz i.d.N.-Trelde befindet sich dieses vollständig unterkellerte Wohnhaus mit zwei getrennt nutzbaren Wohneinheiten und einem vielseitigen Raumkonzept für Großfamilien oder mehrere Generationen.Das ursprünglich als Einfamilienhaus errichtete Gebäude wurde 1990 durch den Aufbau des Dachgeschosses erweitert. Die dort vorbereitete zweite Wohneinheit wurde 2023 als Einliegerwohnung fertiggestellt.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 123,00 m² Wohnfläche. Mittelpunkt ist das ca. 33 m² große Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Ergänzt wird die Ebene durch ein weiteres Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.Im Dachgeschoss befindet sich die ca. 90 m² große Einliegerwohnung mit Wohn- und Essbereich, Loggia, Küche, zwei weiteren Zimmern und einem modernen Badezimmer. Die abgeschlossene Raumstruktur ermöglicht eine eigenständige Nutzung dieser Etage.Zusätzlichen Platz bietet der Vollkeller mit integrierter Garage, Hobby- und Fitnessbereich, Büro, Hauswirtschaftsraum sowie weiteren Keller- und Technikflächen.Auch die Energieversorgung wurde in den vergangenen Jahren modernisiert. Wärmepumpe, Solarthermie, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ermöglichen die Nutzung mehrerer regenerativer Energiequellen.Zum Angebot gehören außerdem ein angebauter Grill- und Partyraum, ein eingelassener Stahlpool sowie ein zusätzlicher Carport. Die ehemalige Dreikammeranlage wird heute als Regenwasserspeicher genutzt.**Zwei Wohneinheiten, drei nutzbare Ebenen und ein zeitgemäßes Energiekonzept - ein flexibles Zuhause für Familien mit erhöhtem Platzbedarf und mehrere Generationen.**Weitere Informationen, Grundrisse, Bilder und technische Details erhalten Sie über das vollständige Exposé. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins näher vor.

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