Warmmiete 700 €
Zimmer 1
Größe 40 m²
23570 Lübeck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 550 €
Baujahr: 1961
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die 1-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 40 m² und befindet sich im 6. Stock einer gepflegten Wohnanlage mit Fahrstuhl, Baujahr 1961. Die Wohnung würde sich auch als Zweitwohnsitz eignen.Vom Eingangsflur geht linksseitig der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ab. Daneben befindet sich das moderne, hell geflieste Tageslicht-Duschbad.Geradeaus gelangen Sie in die Wohnküche mit gut durchdachter Einbaulösung. Daran schließt sich das helle Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu dem Balkon in Südost-Ausrichtung an. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf die Trave und die fahrenden Schiffe.Die Fotos zeigen die derzeitigen Möbelstücke des Mieters. Auf Wunsch kann die Möblierung (oder Teile davon) gegen Abstandszahlung übernommen werden. Ansonsten wird die Wohnung geräumt übergeben.Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz am Haus, jedoch ohne feste Zuteilung.Die Wohnung kann ab 01.10.2026 mit einem unbefristeten Mietvertrag angemietet werden. Es wird ein 1-jähriger Kündigungsausschluss vereinbart.TRANSPARENZÜBERSICHT FÜR MIETERDie aktuelle Gesamtmiete von 700,- EUR / Monat setzt sich wie folgt zusammen:+ 550,- EUR Kaltmiete+ 150,- EUR Nebenkostenvorauszahlung (Heizkostenvorauszahlung von 70,- EUR darin bereits enthalten)Die Mietkaution beträgt: 1.650,- EUR. Als Mieter dürfen Sie die Kaution auch in drei Monatsraten zahlen, falls gewünscht. Die erste Rate wäre dann bei Beginn des Mietverhältnisses fällig.Bitte denken Sie bei Ihrer Kostenplanung daran, dass Sie als Mieter zusätzlich zu der o.a. Gesamtmiete Wohnungsstrom anmelden müssen. Eine Hausratversicherung wäre empfehlenswert.Daten Energieausweis: + Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis+ Endenergieverbrauch: 111,5 kWh/(m²·a)+ Wesentlicher Energieträger Heizung & Warmwasser: Heizöl+ Energieausweis gültig bis: 19.08.2028+ Baujahr lt. Energieausweis: 1961+ Energieeffizienzklasse: D+ Baujahr Wärmeerzeuger: 1961Ähnliche Angebote
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