Warmmiete 1.598 €

Zimmer 2

Größe 66 m²

81249 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Frei ab: 1. November 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.348 €

Baujahr: 2017

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmer Wohnung mit großem Wohnbereich befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses. Die Lage im 3. Stock, die optimale Ost-Süd-West Ausrichtung und die z.T. bodenhohen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Das Wohnzimmer und der große überdachte Balkon (12m²) sind feierabendfreundlich nach Süd-Westen ausgerichtet. Der Boden ist mit grauen Terrassenfliesen ausgelegt. Die Küche wurde mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Sie verfügt über energiesparende Marken-Einbaugeräte: E-Herd mit Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler. Im geräumigen barrierefreien Badezimmer befinden sich Waschbecken, WC, ebenerdige große Dusche, Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss. Das helle Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen gemütlichen Couchbereich sowie einen Essbereich. Von hier aus ist der überdachte Balkon zu erreichen. Das nach Südosten ausgerichtete Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Schrank sowie ein großzügiges Bett. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerabteil sowie bei Bedarf ein Tiefgaragenstellplatz. Fahrradabstellräume sind in der Anlage vorhanden. In der Umgebung finden Sie Restaurants, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, eine Bäckerei und Grün- bzw. Parkanlagen. Schlafen: 15,19m² Wohnen: 27,37m² Kochen: 5,57m² Flur: 5,23m² Bad: 5,29m² Abstellraum: 1,67m² Balkon: 12,51m² Nutzfläche ca. 78 m² Derzeit ist die Wohnung noch bis Ende Oktober vermietet. Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.

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