Kaufpreis 345.000 €

Zimmer 13

Größe 409 m²

26969 Butjadingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Baujahr: 1886

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Resthof aus dem Baujahr 1886 bietet eine außergewöhnliche Kombination aus großzügigem Wohnraum, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem beeindruckend weitläufigen Grundstück in ländlicher Alleinlage nahe Tossens in Butjadingen.Das Anwesen eignet sich ideal für Familien, die unter einem Dach und dennoch mit ausreichend Privatsphäre leben möchten, ebenso wie für Interessenten, die Wohnen und Ferienvermietung miteinander verbinden möchten. Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über vier Zimmer. Darüber hinaus stehen zwei optional nutzbare Ferienwohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss mit einem separaten Eingang zur Verfügung. Die einzelnen Wohneinheiten bieten Wohnflächen von ca. 100 - 175 m² und eröffnen damit vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Nutzung.Eine Terrasse lädt dazu ein, die ruhige Umgebung und die besondere Atmosphäre des ländlichen Standorts zu genießen.Das Gebäude ist zudem teilweise unterkellert. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Stallraum, der zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bietet und sich je nach Bedarf z.B. für Lagerzwecke, Hobby oder die Unterbringung von Geräten eignet.Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnlich großzügige Grundstück mit insgesamt 24.587 m². Davon entfallen rund 17.314 m² auf Grünlandflächen, die dem Anwesen seinen weitläufigen und naturnahen Charakter verleihen. Hier bietet sich viel Raum für Tierhaltung, Hobby und Freizeit oder einfach für Menschen, die die Ruhe und Freiheit des Landlebens zu schätzen wissen. Die Nähe zu Tossens und die Lage in Butjadingen verbinden die Vorzüge einer ruhigen Lage in einer attraktiven Küstenregion mit den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Halbinsel.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin.

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