Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 10
Größe 195 m²
78713 Schramberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2026
Frei ab: 1. September 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Haus mit Geschichte, Charakter und viel Platz für Ihre Zukunft.In sonniger Lage von Schramberg erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Fachwerkhaus mit einem ganz besonderen Charme. Auf rund 195 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für die große Familie, mehrere Generationen oder Menschen, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten.Die derzeitige Aufteilung umfasst zwei abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 68 m² Wohnfläche sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit vier weiteren Zimmern. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit einer vermieteten Wohneinheit zur finanziellen Entlastung - hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Die beiden vorhandenen Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Badezimmer stammen überwiegend aus einem älteren Baujahr und bieten Ihnen die Möglichkeit, diese ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu modernisieren und dem Haus Ihre eigene Handschrift zu verleihen.Bereits durchgeführte Modernisierungen1990 Einbau von Holz-Isolierglasfenstern2005 Erneuerung des Daches inklusive neuer Dacheindeckung2005 teilweise Erneuerung der Elektroinstallation2015 Erneuerung der HaustürBeheizt wird die Immobilie über Elektro-Nachtspeicheröfen unterschiedlichen Alters sowie ergänzend über Öl-Einzelöfen.Das Haus ist teilweise unterkellert. Eine Garage im Haus sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor bieten Parkmöglichkeiten.Ein Garten zum Leben und GenießenEin besonderes Highlight sind die beiden Gartengrundstücke vor und hinter dem Haus. Hier können Kinder unbeschwert spielen, Hobbygärtner ihrer Leidenschaft nachgehen oder Sie genießen einfach die Ruhe und Sonne in Ihrem eigenen grünen Rückzugsort. Pflanzbeete und ein Gewächshaus sind bereits vorhanden und bieten ideale Voraussetzungen für alle, die frisches Obst und Gemüse aus dem eigenen Garten schätzen.Ein Haus mit ZukunftDiese Immobilie verbindet den unverwechselbaren Charme eines Fachwerkhauses mit einer soliden Bausubstanz und außergewöhnlich viel Potenzial. Mit einer behutsamen Modernisierung schaffen Sie hier ein Zuhause, das den Charakter vergangener Zeiten mit den Wohnansprüchen von heute verbindet.Ein Haus, das nicht nur Platz bietet - sondern Raum für Ideen, Familie und ein neues Zuhause.Nichts Passendes dabei?
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